2026년 주택청약 1순위 조건 – 내 순위 확인하는 방법 총정리

내 집 마련을 준비하고 있다면 청약 1순위 조건부터 정확히 알아두는 게 중요합니다. 조건을 모르고 청약을 넣으면 당첨이 돼도 부적격 처리될 수 있습니다.

⚠️ 주의사항 먼저 읽어주세요

청약 조건은 공공분양·민간분양, 지역, 주택 유형에 따라 다릅니다. 이 글은 일반적인 기준을 안내하며, 정확한 조건은 반드시 청약홈(applyhome.co.kr)에서 직접 확인하시기 바랍니다.

청약통장 종류

현재 신규 가입은 주택청약종합저축 하나로 통합되어 있습니다. 기존에 청약저축·청약예금·청약부금을 갖고 있는 분은 그대로 유지됩니다.

1순위 조건

민간분양 1순위 조건

• 청약통장 가입 후 수도권 기준 12개월 이상, 비수도권 기준 6개월 이상 경과
• 지역별 예치금 기준 이상 납입
• 세대주 여부, 무주택 여부 등은 분양 공고마다 다를 수 있음

공공분양 1순위 조건

• 청약통장 가입 후 수도권 기준 24개월 이상, 비수도권 기준 12개월 이상 경과
• 납입 횟수 기준 충족 필요
• 무주택 세대구성원 요건 충족 필요

💡 예치금 기준이란?

민간분양 청약 시 전용면적에 따라 통장에 예치해야 하는 최소 금액이 있습니다. 지역과 면적에 따라 다르므로 청약홈에서 확인하세요.

내 청약 순위 확인하는 방법

1. 청약홈(applyhome.co.kr) 접속
2. 로그인 후 [청약 자격 확인] 메뉴 선택
3. 본인 정보 입력 후 순위 및 가점 확인

청약홈 앱에서도 동일하게 확인할 수 있습니다.

청약 가점제란?

민간분양 85㎡ 이하 물량의 일부는 가점제로 당첨자를 선발합니다. 가점은 무주택 기간 + 부양가족 수 + 청약통장 가입 기간 세 가지로 구성되며 최대 84점입니다. 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.

항목	최대 점수
무주택 기간	32점
부양가족 수	35점
청약통장 가입 기간	17점

청약 전 꼭 확인할 것

• 분양 공고문의 1순위 자격 요건을 반드시 직접 확인하세요.
• 투기과열지구·조정대상지역 여부에 따라 조건이 더 까다로울 수 있습니다.
• 부적격 당첨 시 일정 기간 청약이 제한될 수 있으니 신중하게 넣으세요.